Madignano, il Consiglio approva la variante al Pgt: studi preventivi sull’area commerciale

Il Consiglio comunale di Madignano ha approvato in via definitiva la variante puntuale al Piano di Governo del Territorio, al termine dell’iter di pubblicazione e dell’esame delle osservazioni presentate da cittadini ed enti competenti.

Durante il periodo previsto è stata presentata una sola osservazione, firmata dai consiglieri di minoranza Diego Vailati Canta e Innocente Viola, relativa alla possibilità di insediare una grande struttura di vendita nell’area interessata dalla variante. I due consiglieri avevano chiesto uno studio preventivo sul traffico, l’obbligo di opere viabilistiche a carico del proponente, una valutazione dell’impatto sul commercio locale e maggiori misure di sostegno ai negozi di vicinato.

L’amministrazione ha accolto solo in parte le richieste. È stata infatti recepita la proposta di specificare che eventuali criticità viabilistiche emerse dallo studio del traffico dovranno essere risolte con opere a carico del soggetto attuatore. Respinte, invece, le altre osservazioni: lo studio viabilistico sarà predisposto nella successiva fase del Piano attuativo, mentre il Comune ritiene che gli effetti sul commercio fossero già stati valutati nei precedenti strumenti urbanistici e ricorda di aver già aderito al Distretto del Commercio per sostenere le attività locali.

Parere favorevole è arrivato anche dalla Provincia di Cremona, che ha giudicato la variante compatibile con il Piano territoriale di coordinamento provinciale, introducendo però alcune prescrizioni. Tra queste, la realizzazione di fasce verdi di mitigazione, il contenimento dell’impermeabilizzazione del suolo e la predisposizione di uno studio del traffico prima dell’approvazione del Piano attuativo. La Provincia ha inoltre chiesto di verificare la funzionalità della viabilità e della rotatoria lungo la ex Paullese e di rispettare specifiche prescrizioni per la sicurezza stradale.

Secondo il Comune, la variante non comporta nuovo consumo di suolo, in quanto interessa un’area destinata a uso commerciale già prevista dagli strumenti urbanistici vigenti da diversi anni.